-Mietrecht – Wohn- und Gewerbemietrecht –
Sie sind Vermieter oder Mieter und benötigen eine Rechtsanwaltin für Mietrecht? Ich stehe Ihnen bei juristischen Fragen gerne zur Seite.
- Fristlose oder ordentliche Kündigungen (z.B. wegen Eigenbedarf oder Mietrückständen)
- Durchführung bzw. Verteidigung bei Räumungsklagen und Räumungen / Zwangsvollstreckungen / Räumungsschutzanträge
- Mieterhöhungen – Staffelmiete, Indexmiete, Mieterhöhung bei Modernisierungserhöhung oder nach Mietspiegel
- Abmahnungen vertragswidrigen Verhaltens
- Mietverträge – Erstellung / Überprüfung der Wirksamkeit von Vertragsregelungen (z.B. Schönheitsreparaturklausel
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
-Verkehrs- und Ordnungswidrigkeitenrecht-
Im Bereich des Verkehrsrechtes bin ich in erster Linie in den Bereichen des Ordnungswidrigkeitenrechts (Bußgeldverfahren) und des Verkehrsstrafrechts, des Führerscheinverfahrens tätig. Weiterhin übernehme ich für Sie die Unfallregulierung und Auseinandersetzung mit der gegnerischen oder eigenen Versicherung.
Diese Gebiete sind eng miteinander verbunden. Wenn Sie eine Ordnungswidrigkeit im Verkehr begehen, erhalten Sie neben einem Bußgeld möglicherweise auch Punkte in der Flensburger Verkehrssünderkartei. Diese können für das Behalten oder die Wiedererlangung der Fahrerlaubnis maßgeblich ins Gewicht fallen.
Auch sind mit der Teilhabe an einem Verkehrsunfall häufig Fragen eines Bußgeldes oder einer Geldstrafe und im Falle der Alkohol- oder Drogenfahrt auch die Entziehung der Fahrerlaubnis verbunden. Daher richtet sich im Falle eines Bußgeldes unsere Tätigkeit darauf, Ihre Inanspruchnahme so gering wie möglich zu halten, um keine Gefahr für Ihre Fahrerlaubnis aufkommen zu lassen.
Bei einem Verkehrsunfall vertrete ich Sie bereits ab der außergerichtlichen Geltendmachung Ihrer Ansprüche gegenüber dem Unfallgegner. Nur die Kenntnis der Rechtslage und der Rechtssprechung führt zu einer vollständigen Durchsetzung der Ihnen zustehenden Ansprüche, (etwa Reparaturkosten, Nutzungsausfallentschädigung, Wertminderung, Gutachterkosten, Kostenpauschale, u. U. Ersatz von Heilbehandlungskosten, Verdienstausfall, angemessenes Schmerzensgeld)
Hinweisen möchte ich auf Folgendes: Die Rechtsanwaltsgebühren sind immer vom Unfallverursacher zu übernehmen. Das bedeutet, Sie können uns bei einem schuldlosen Unfall zur besseren Durchsetzung Ihrer Rechte beauftragen, ohne die Kosten unserer Tätigkeit tragen zu müssen.
-Gewerbemietrecht und Wohnraummietrecht-
Sie sind Wohnungseigentümer und oder Vermieter und benötigen einen Rechtsanwalt für Mietrecht. Ich stehe Ihnen bei juristischen Fragen gerne zur Seite.
- Fristlose oder ordentliche Kündigungen (z.B. wegen Eigenbedarf oder Mietrückständen)
- Durchführung bzw. Verteidigung bei Räumungsklagen und Räumungen / Zwangsvollstreckungen / Räumungsschutzanträge
- Mieterhöhungen – Staffelmiete, Indexmiete, Mieterhöhung bei Modernisierungserhöhung oder nach Mietspiegel
- Abmahnungen vertragswidrigen Verhaltens
- Mietverträge – Erstellung / Überprüfung der Wirksamkeit von Vertragsregelungen (z.B. Schönheitsreparaturklausel
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
-Forderungsmanagement-
Beim professionellen Mahnwesen ist das Ziel, Zahlungsausfälle zu vermeiden und die Liquidität eines Unternehmens zu sichern. Es ist Teil des betrieblichen Rechnungswesens. Bei Zahlungsverzug sorgt ein funktionierendes Forderungsmanagement dafür, dass der Schuldner rechtzeitig und auch wirkungsvoll an seine Zahlungspflicht nicht nur erinnert, sondern auch zur Zahlung angehalten wird. Deshalb gewinnt professionelles Forderungsmanagement in vielen Unternehmen immer mehr an Bedeutung.
Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung sowie
- konsequente Verfolgung von Forderungen
- Zwangsvollstreckung
- Prüfung und Abwehr unberechtigter Ansprüche
- Forderungsrealisierung durch Überwachung rechtskräftiger Titel
-Zivil- und Vertragsrecht-
Das Zivil- und Vertragsrecht bildet einen Punkt meiner anwaltlichen Tätigkeit. Neben Fragen rund um die Vertragsauslegung und die gerichtliche Durchsetzung von vertraglichen Ansprüchen, beschäftige ich mich mit vertraglichen Sekundäransprüchen, wie Nacherfüllung, Rücktritt, Minderung, Schadensersatz und Ersatz vergeblicher Aufwendungen. Auf dem Gebiet des Zivil- und Vertragsrechts empfehle ich eine möglichst frühzeitige Beratung. Nur so können Risiken eingeschätzt und Probleme frühzeitig erkannt und gelöst werden.